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¿Cómo encontrar una casa en España de forma segura y a buen precio?

Gana tiempo

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Apoyo en la negociación del precio

Antes de hacer una inversión, pídenos consejo. El apoyo en la compra y la asistencia en la negociación el precio resultan de vital importancia en la compra de una vivienda. Ponemos a todo nuestro personal y nuestro conocimiento a tu disposición.

Entender la legislación

Es importante conocer cómo funcionan las cosas: cómo transferir tu propiedad, obtener permisos de obra, pago de impuestos, etc. Antes de cometer errores consulta a tu experto inmobiliario, estamos aquí para ayudarte.

En un futuro

La compra de una casa es una gran decisión y debe ser tan fácil y agradable como sea posible. Si tras la compra de tu vivienda sigues necesitando consejo, ven a vernos.

Los 5 errores más frecuentes al comprar una vivienda en España


Los 5 errores más frecuentes al comprar una vivienda en España

Muchos compradores de vivienda en España cometen estos 5 errores, así que estate atento a los siguientes puntos en el proceso de compra.

1. Hacer rápido el primer pago.
Antes de realizar el primer pago al vendedor, debes estar seguro de tener negociado todo que querías. Una vez realizado un depósito las cosas no salen tan fácilmente por parte del vendedor. Desde ese momento, el vendedor cuenta con una parte del precio de compra y por lo tanto tu poder de negociación es menor.

2. No poner todo por escrito.
A menudo se llevan a cabo diferentes negociaciones durante el proceso de compra. Por ejemplo, un acuerdo sobre pintar una pared. Esto sucede bajo un, "lo hacemos más adelante" o "está bien". Está bien que haya algo que hacer en la casa, pero ponlo por escrito. Esto evitará una discusión posterior.

3. Comprobación insuficiente de las medidas.
Las superficies de la parcela y la casa no están suficientemente controladas. Los 5 errores más frecuentes al comprar una vivienda en España.

Los 10 mejores portales de viviendas de España

 

La compra de una casa comienza generalmente con las visitas a los portales inmobiliarios más conocidos y a veces se acaban consultando otras páginas extranjeras.

Es la mejor manera de conocer qué está a la venta en la zona en la que quiere vivir y a qué precio.

Esta es nuestra lista de los 10 mejores portales de viviendas en España.

Viviendas con mucho descuento pueden seguir siendo caras

¿Cuál puede ser un buen precio de salida para la propiedad en España que quieres comprar?

Descubrir el valor de mercado
El valor de mercado de una propiedad debe estar en el nivel de precios alrededor de los años 2001 / 2002 ya que en los años posteriores se produjo una subida de los mismos. Trabaja siempre en esta línea de precios sin tener en cuenta la gran "explosión de los precios".

¿Cómo obtener ese precio?

  • Solicita una copia de la escritura al vendedor.
  • Comprueba el precio de casas similares en el área inmediata a la vivienda.
  • Muchos agentes mantienen los precios de ese período en su sistema. Pregunta.

¿Cuál puede ser ese buen precio?
Lee nuestros consejo. Un gran descuento puede seguir siendo caro.

 

¿Firma de la escritura? No olvides ningún pago

En el momento de la firma en el notario has de estar conforme y seguro de todo.

Siempre debes comprobar:
- Estar al corriente de todos los pagos.
- Calcular los impuestos a pagar por el vendedor.
- E incluir todas estas cantidades en la reunión con el notario.

Por regla general, el vendedor no tiene malas intenciones. Pero no siempre es consciente de todas sus obligaciones.

¿Dudas en la firma de la escritura. No olvides nigún pago.